Перейти к содержимому


Фотография

Взыскание неустойки с ГК Мортон


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 95

#81 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 17 Сентябрь 2017 - 16:54

Господа и дамы, еще раз напоминаю: не верьте спамерам, обещающим взыскать 100 %, 150 % и больше. С Мортоном это не работает!

Вас будут завлекать красивыми обещаниями, но когда дойдет до дела, то выяснится, что передать спор в арбитраж (а только там можно взыскать всю неустойку и то далеко не всегда) не получается, что все равно придется идти в суд общей юрисдикции, где взыщут существенно меньше.

У Мортона почти во всех договорах есть третейская оговорка: все споры рассматриваются в третейском суде - карманном для Мортона. Да, если пойти в суд общей юрисдикции, эту оговорку можно легко оспорить, но в арбитраже иск завернут.

К сожалению на форуме полно спамеров без зазрения совести обещающих золотые горы дольщикам, при этом прекрасно понимающих, что никаких 100 % они не взыщут.


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#82 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 26 Сентябрь 2017 - 21:41

Если помните, я не так давно писал про контору, которая потащила дольщика Мортона в арбитраж, но по факту только напортила и слилась: http://promorton.com...-morton/?p=7287

Сегодня я довел дело этого дольщика до конца.

По ходу дела выяснилось, что с подачи конторы дольщик подписал и акт прием-передачи (которого у него в итоге не было и оформить право собственности он не мог), и допник о переносе сроков (и допник этот был зарегистрирован), и при этом в претензиях дольщика не хватало очень важной детали.

Но ни смотря на все это сегодня суд вынес решение, которым признал право собственности на квартиру за моим клиентом, и которым взыскал в общей сложности 253 000 рублей. С учетом тех наломанных дров, о которых я писал выше, и того, что требовали взыскания неустойки на сумму 351 000 рублей, решение очень неплохое.

Вот ссылка на дело: https://vidnoe--mo.s...delo_id=1540005


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#83 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 10:29

Позавчера еще один процесс с Мортоном провел: отсудил 76 200 рублей при том, что просрочка была всего два месяца, взыскивали мы 82 700 рублей и, самое главное, с момента получения ключей прошло более двух лет.
Так что даже если у кого-то есть старые мортновские долги, еще вполне можно судиться)
Ссылка на дело: https://krasnogorsk-...delo_id=1540005

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#84 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 10 Октябрь 2017 - 13:31

Сегодня Люберецкий суд вынес решение по моему иску к одному из застройщиков Мортона (ООО "РусСтройГарант") о взыскании неустойки. Общая сумма взысканного (неустойка, штраф) составила 305 000 рублей. Взыскивали неустойку в размере 557 000 рублей, для Люберецкого суда решение неплохое.
Вот ссылка на дело на сайте суда: https://luberetzy--m...delo_id=1540005
Клиент довольна, сумма почти точно совпала с тем, что я прогнозировал, когда мы начинали сотрудничество.

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#85 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 26 Октябрь 2017 - 22:42

И еще раз хочу повториться: уважаемые дольщики, не позволяйте обманывать себя. В этом разделе полно обещаний и взыскать 100 или даже 150 % неустойки, выкупить неустойки и т.д. Это обман. Никакие схемы с уступкой прав требований, использование которых иногда дает такие результаты, в случае с Мортоном не работает. У Мортона почти во всех договорах есть третейская оговорка - все споры рассматриваются в третейском суде ООО "Адрем-Трейдинг". Для подачи иска в суд самим дольщиком это не создает никаких проблем, а вот в арбитраж (куда и требуется перевести спор, чтобы много взыскали) подать иск будет нельзя, завернут.

Спросите: а зачем же тогда они пишут?

Можно назвать это недобросовестной рекламой, можно дешевым разводом. Цель там - завлечь дольщика красивыми обещаниями, а потом, когда дойдет до дела, можно сказать, что вот не получается никак и нужно идти в суд общей юрисдикции, авось клиент не уйдет.

Уходят. Ко мне уже не один и не два дольщика Мортона обратились из тех, кто сначала обращался к этим спамерам, но в итоге понимал, что за обещаниями ничего нет.

В разделе полно тем, но большая часть из них просто спам и пустые обещания.


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#86 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 02 Ноябрь 2017 - 23:22

Позавчера у меня слушалось несколько исков к Мортону.
Результаты:
1. Суд признал право собственности на квартиру и взыскал в общей сложности 337 655 рублей. Ссылка на дело: https://luberetzy--m...delo_id=1540005
2. Суд взыскал неустойку, штраф и т.д. в общей сумме 316 400 рублей. Ссылка на дело: https://luberetzy--m...delo_id=1540005
3. Суд признал право собственности на квартиру и взыскал в общей сложности 418 021 рубль. Ссылка на дело: https://luberetzy--m...delo_id=1540005
4. Суд признал право собственности на квартиру и взыскал в общей сложности 235 208 рублей. Ссылка на дело: https://luberetzy--m...delo_id=1540005

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#87 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 13:46

На днях еще одно решение было вынесено по моему иску к Мортону, суд признал право собственности на квартиру и взыскал с застройщика в общей сложности 497 000 рублей, вот ссылка на дело: https://lobnia--mo.s...delo_id=1540005


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#88 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 09 Ноябрь 2017 - 21:44

Хочу для всех дольщиков сделать объявление.
Мортон по ряду объектов (ЖК Люберецкий, Солнцево Парк) начал рассылку односторонних актов тем, кто еще не получил квартиры. С большой долей вероятности в конвертах будут не оригиналы актов, а копии.
Чтобы не попасться на эту удочку, нужно в момент получения любого письма от застройщика осматривать его содержимое только с сотрудником почты. И если в конверте будет лежать копия, а в описи будет указано просто: "Односторонний акт", а не "Копия одностороннего акта", то обязательно нужно вместе с сотрудником почты составлять акт о недовложениях. До начала вскрытия письма предупредите сотрудника почты, что у вас особый случай и содержимое конверта может не совпадать с описью, не расписывайтесь в получении письма, пока не убедитесь в его содержимом.
Если получать письмо будут ваши родственники по месту жительства где-нибудь в регионе, предупредите их обо всем этом обязательно.

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#89 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 23 Ноябрь 2017 - 23:25

Сегодня Щербинский суд вынес решение по моему иску к ООО «Мортон-Юг» о взыскании неустойки за просрочку передачи апартаментов в ЖК Солнцево парк.
Как многие знают, суды очень часто отказывают дольщикам, купившим апартаменты, во взыскании штрафа и компенсации морального вреда под тем предлогом, что, мол, это нежилое помещение и действие законодательства о защите прав потребителей на отношения сторон в данном случае не распространяется.
Но мне удалось доказать в суде обратное и суд взыскал как штраф, так и компенсацию морального вреда, общая сумма взысканного составила 567 063 рубля.
Вот ссылка на дело на сайте суда: https://www.mos-gors...37-423091c4f666


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#90 Лариса

Лариса

    Новосёл

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 18:59

Подскажите,пожалуйста,где можно найти образец заявления в суд о взыскании денежных средств за недостающие квадратные метры и как лучше это сделать?
  • 0

#91 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 19:24

Образцов таких нет, судиться по таким делам надо только с участием юриста.


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#92 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 19:25

Если нужна помощь юриста, обращайтесь, я помогу.


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#93 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 30 Ноябрь 2017 - 13:15

Вчера еще два дела по моим искам к Мортону было рассмотрено, суд взыскал соответственно 185 000 и 315 000 рублей, во втором случае еще и право собственности признал на квартиру.
Вот ссылки на дела на сайте суда:

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#94 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 06 Декабрь 2017 - 19:39

Сегодня еще одно решение вынесено Люберецким судом по иску к Мортону, взыскано в общей сложности 300 000 рублей.
Вот ссылка на дело: https://luberetzy--m...delo_id=1540005

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#95 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 21:33

И еще одно решение сегодня вынесено Люберецким судом по иску к Мортону, взыскано в общей сложности 355 000 рублей, неустойка взыскивалась около полумиллиона.
Вот ссылка на дело: https://luberetzy--m...delo_id=1540005


  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru


#96 ВладимирД

ВладимирД

    Житель

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Район:Не скажу

Отправлено 12 Январь 2018 - 13:41

Сегодня Люберецкий суд вынес очень интересное решение по моему иску к Мортону.
Срок передачи квартиры нарушен не был, неустойки не было. Но квартира оказалась на 1,49 м² меньше, чем это было предусмотрено договором.
Все мы помним, что в договорах Мортона есть пункт 4.4 (или 4.5, у кого как нумерация идет), в соответствии с которым в случае уменьшения площади квартиры по данным обмеров органов кадастрового учета по сравнению с проектной площадью взаиморасчеты между сторонами договора не производятся.
И юристы Мортона во всю на него ссылались.
Кроме того, они попытались запудрить судье мозги, мол, в договоре площадь указана без применения к площади лоджии понижающего коэффициента, а в акте она указана с применением и по факту, мол, квартира даже больше, чем это договором предусмотрено.
Но мне удалось найти неоспоримые доводы в пользу того, что квартира на самом деле уменьшилась, что пункт договора в части освобождающей застройщика от возврата разницы ущемляет права потребителя и потому является недействительным.
Итог: суд признал пункт 4.4 недействительным в указанной выше части, взыскал с застройщика разницу в цене квартире в размере 119 945 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей и компенсацию расходов на представителя в размере 20 000 рублей. Во взыскании штрафа отказал, как я понимаю, чтобы совсем не огорчать застройщика)))
В любом случае решение очень хорошее и прецедентное.

  • 0

Юрист. Представление интересов дольщиков в суде
+79039729528
dvoretsky.vl@mail.ru





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных